CELSO CONSTRUCT SRL a primit comanda de a construi o casă modernă pe două niveluri în București, sectorul 1, pentru o familie tânără. Obiectivul principal a fost crearea unui spațiu funcțional, estetic și durabil, cu un buget controlat și un termen de livrare de 12 luni. Proiectul a integrat tehnologii sustenabile și materiale de înaltă calitate, respectând standardele europene. Clientul a dorit o suprafață utilă de 200 mp, cu patru dormitoare, trei băi, un living deschis și o bucătărie modernă. Arhitectul partener a propus un design minimalist, cu fațadă din cărămidă aparentă și acoperiș înclinat.

Primul pas a fost obținerea autorizației de construcție, care a durat trei luni. Echipa de ingineri a realizat un studiu geotehnic pentru a analiza stabilitatea terenului, folosind un penetrometru static. Rezultatele au arătat un teren stabil, potrivit pentru o fundare pe plăci. Proiectul tehnic a fost elaborat în AutoCAD, incluzând planuri electrice, sanitare și de izolație termică. Bugetul inițial a fost estimat la 250.000 EUR, cu un contingent de 10% pentru imprevizibile. Furnizorii de materiale au fost selectați în urma unui proces de licitație.

Șantierul a fost deschis în iunie 2025, cu mobilizarea utilajelor grele: un excavator Caterpillar 320 și un buldozer Komatsu D61. Primul pas a fost deblocarea terenului, urmat de nivelarea solului cu ajutorul unui compactor vibrator. Echipa de muncitori a instalat panouri de protecție și un birou de șantier. Săparea fundației a durat două săptămâni, folosind un excavator cu braț lung pentru a atinge adâncimea de 1,5 m. Solul excavat a fost transportat cu camioane basculante Volvo FMX.

Fundația pe plăci a fost aleasă pentru rezistență și stabilitate. Cofrajele au fost realizate din lemn de brad tratat, asamblate manual de dulgheri specializați. Armătura a fost livrată sub formă de bare de oțel B500C, tăiate și îndoite cu un ciocan hidraulic și o mașină de îndoit armătură. Turnarea betonului a fost făcută în două etape, folosind un camion betonieră cu pompă de beton. Betonul C25/30 a fost comandat de la Holcim România. Vibratoarele de beton au asigurat compactarea uniformă, eliminând bulele de aer. Vindecarea betonului a durat șapte zile, cu udare constantă.

Pereții portanți au fost ridicați folosind blocuri de beton celular autoclavat de 25 cm grosime, pentru izolație termică și fonică superioară. Mortarul a fost preparat cu un amestecător și aplicat cu trulete și nivelă. Echipa a folosit un macara turn pentru a ridica grinzi prefabricate la etaj. Plăcile de etaj au fost turnate in situ, cu cofraje metalice și armătură dublă. Betonul a fost turnat în straturi de 20 cm, compactat cu vibratoare de adâncime. Timpul de uscare a fost de 14 zile, cu protecție împotriva ploii.

Acoperișul înclinat a fost construit cu ferme din lemn de stejar, asamblate la sol și ridicate cu un macara mobil. Structura a fost acoperită cu țiglă ceramică, fixată cu cuie de oțel inoxidabil. Hidroizolația a fost asigurată cu o membrană bituminoasă, aplicată cu un aruncător de bitum. Jgheaburile au fost instalate din PVC, cu coborâri la fiecare 10 m. Lucrările de acoperiș au durat trei săptămâni, inclusiv izolația termică cu vată minerală. Verificarea etanșeității s-a făcut cu un test de ploaie artificială.

Instalația electrică a fost proiectată pentru consum redus, cu cabluri de cupru și tablă electrică principală de la ABB. Prizele și întrerupătoarele au fost montate în cutii de încastrare, folosind un ciocan și dalta. Testarea circuitelor s-a făcut cu un megohmmetru. Instalația sanitară a inclus țevi de polipropilenă pentru apă rece și caldă, montate cu un aparat de sudură. Centrala termică a fost una de condensare, cu randament de 98%. Sistemul de canalizare a fost realizat cu țevi de PVC.

Pereții interiori au fost tencuiți cu tencuială de ipsos, aplicată cu o mistrie de oțel. Vopseaua lavabilă a fost aleasă în nuante neutre, aplicată cu pistoale de vopsit. Pardoseala a fost realizată din gresie porțelanată în living și bucătărie, și parchet masiv de stejar în dormitoare. Băile au fost echipate cu faianță și gresie, montate cu adeziv flexibil și chit hidrofug. Ușile interioare au fost din MDF, vopsite în culori albe, cu mânere de oțel inoxidabil.

Fațada a fost realizată din cărămidă aparentă, montată cu mortar colorat. Izolația exterioară a fost aplicată cu polistiren expandat de 10 cm, fixat cu adeziv și dibluri. Tencuiala decorativă a fost aplicată în textură fină, vopsită în culoarea bej. Aleile și terasa au fost pavate cu dale de beton și piatră naturală, așezate pe un pat de nisip. Iluminatul exterior a inclus spoturi LED și lămpi solare, conectate la un sistem de automatizare.

CELSO CONSTRUCT SRL a implementat un sistem de control al calității în fiecare etapă. Inginerii au efectuat teste de rezistență pe probe de beton, folosind o presă hidraulică. Verificările vizuale au fost documentate cu fotografii și rapoarte zilnice. Clientul a primit rapoarte săptămânale cu avansul lucrărilor și fotografii. Auditurile externe au fost realizate de un laborator autorizat, care a confirmat conformitatea cu normele. Defectele minore au fost corectate imediat.

Proiectul a fost finalizat la timp, în mai 2026, cu un buget respectat și zero accidentări. Predarea a inclus un tur ghidat al casei, cu explicarea tuturor sistemelor. Documentația a cuprins garanții pentru materiale și lucrări. Clientul a fost mulțumit de calitatea execuției și respectarea termenelor. Feedback-ul a evidențiat profesionalismul echipei și atenția la detalii. Firma a primit o recomandare scrisă și un contract pentru un nou proiect.

Acest proiect a demonstrat capacitatea CELSO CONSTRUCT SRL de a livra rezultate excepționale în condiții de eficiență și transparență. Utilizarea utilajelor moderne și a materialelor de calitate a asigurat durabilitatea și confortul. Colaborarea strânsă cu clienții și furnizorii a fost cheia succesului. Viitorul aduce proiecte și mai ambițioase, inclusiv case pasive și clădiri inteligente. Inovarea și sustenabilitatea vor rămâne priorități, consolidându-și poziția de lider în industria construcțiilor.